Prix immobilier à Toulon (83000)
15 536 ventes réelles analysées depuis 2021 · 179 116 habitants · Var
Maison — médiane 2024
4 645 €/m²
+7,2 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 618 €/m²
+9,1 % depuis 2021
Rendement brut estimé
6,6 %
loyer 14,4 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 4 333 €/m² → 2024 : 4 645 €/m²
Appartements
2021 : 2 399 €/m² → 2024 : 2 618 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 333 €/m² | 510 | 2 399 €/m² | 2 948 |
| 2022 | 4 541 €/m² | 448 | 2 538 €/m² | 3 131 |
| 2023 | 4 643 €/m² | 385 | 2 661 €/m² | 2 530 |
| 2024 | 4 645 €/m² | 364 | 2 618 €/m² | 2 210 |
| 2025 (en cours) | 4 345 €/m² | 422 | 2 697 €/m² | 2 588 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison 3 p. | 87 m² | 307 020 € | 3 529 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement 3 p. | 40 m² | 96 500 € | 2 413 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement 3 p. | 67 m² | 182 000 € | 2 716 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement 5 p. | 69 m² | 94 000 € | 1 362 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement 2 p. | 50 m² | 82 000 € | 1 640 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement 3 p. | 55 m² | 148 000 € | 2 691 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement 4 p. | 126 m² | 735 000 € | 5 833 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement 4 p. | 75 m² | 574 145 € | 7 655 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement 3 p. | 63 m² | 98 000 € | 1 556 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison 5 p. | 110 m² | 350 000 € | 3 182 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Toulon ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Toulon était de 4645 €/m², calculé sur 364 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Toulon ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Toulon était de 2618 €/m² (2210 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Toulon ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 14.4 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Toulon est estimé à 6.6 % par an, hors charges et fiscalité.