Prix immobilier à Poissy (78300)
2 156 ventes réelles analysées depuis 2021 · 40 983 habitants · Yvelines
Maison — médiane 2024
4 417 €/m²
-11,4 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
3 571 €/m²
-2,0 % depuis 2021
Rendement brut estimé
6,4 %
loyer 19,1 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 4 988 €/m² → 2024 : 4 417 €/m²
Appartements
2021 : 3 644 €/m² → 2024 : 3 571 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 988 €/m² | 119 | 3 644 €/m² | 407 |
| 2022 | 5 340 €/m² | 88 | 4 022 €/m² | 423 |
| 2023 | 4 786 €/m² | 60 | 3 957 €/m² | 305 |
| 2024 | 4 417 €/m² | 56 | 3 571 €/m² | 289 |
| 2025 (en cours) | 4 439 €/m² | 90 | 3 695 €/m² | 319 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement 4 p. | 88 m² | 350 000 € | 3 977 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement 4 p. | 89 m² | 286 000 € | 3 213 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement 4 p. | 87 m² | 320 000 € | 3 678 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement 5 p. | 91 m² | 358 000 € | 3 934 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement 2 p. | 46 m² | 150 000 € | 3 261 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement 2 p. | 35 m² | 120 000 € | 3 429 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement 2 p. | 33 m² | 153 000 € | 4 636 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement 1 p. | 25 m² | 67 000 € | 2 680 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement 5 p. | 84 m² | 102 000 € | 1 214 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement 5 p. | 104 m² | 362 260 € | 3 483 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Poissy ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Poissy était de 4417 €/m², calculé sur 56 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Poissy ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Poissy était de 3571 €/m² (289 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Poissy ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 19.1 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Poissy est estimé à 6.4 % par an, hors charges et fiscalité.