Prix immobilier à Saint-Nom-la-Bretèche (78860)
267 ventes réelles analysées depuis 2021 · 4 965 habitants · Yvelines
Maison — médiane 2024
5 129 €/m²
-2,2 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
3 835 €/m²
+10,1 % depuis 2021
Rendement brut estimé
6,6 %
loyer 21,2 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 5 245 €/m² → 2024 : 5 129 €/m²
Appartements
2021 : 3 484 €/m² → 2024 : 3 835 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 5 245 €/m² | 66 | 3 484 €/m² | 7 |
| 2022 | 5 111 €/m² | 54 | 4 653 €/m² | 10 |
| 2023 | 5 575 €/m² | 39 | 4 257 €/m² | 8 |
| 2024 | 5 129 €/m² | 35 | 3 835 €/m² | 7 |
| 2025 (en cours) | 5 040 €/m² | 34 | 4 967 €/m² | 7 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | Maison 6 p. | 193 m² | 566 800 € | 2 937 €/m² |
| 21/11/2025 | Appartement 2 p. | 48 m² | 224 500 € | 4 677 €/m² |
| 31/10/2025 | Appartement 4 p. | 110 m² | 493 730 € | 4 488 €/m² |
| 30/10/2025 | Maison 5 p. | 171 m² | 611 000 € | 3 573 €/m² |
| 28/10/2025 | Maison 4 p. | 69 m² | 445 083 € | 6 450 €/m² |
| 24/10/2025 | Maison 6 p. | 193 m² | 500 000 € | 2 591 €/m² |
| 23/10/2025 | Maison 4 p. | 87 m² | 496 950 € | 5 712 €/m² |
| 10/10/2025 | Maison 7 p. | 170 m² | 960 000 € | 5 647 €/m² |
| 10/10/2025 | Maison 6 p. | 198 m² | 603 500 € | 3 048 €/m² |
| 10/10/2025 | Maison 3 p. | 50 m² | 360 000 € | 7 200 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Nom-la-Bretèche ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Saint-Nom-la-Bretèche était de 5129 €/m², calculé sur 35 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saint-Nom-la-Bretèche ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Saint-Nom-la-Bretèche était de 3835 €/m² (7 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Saint-Nom-la-Bretèche ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 21.2 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Saint-Nom-la-Bretèche est estimé à 6.6 % par an, hors charges et fiscalité.