Prix immobilier à Bailly (78870)
260 ventes réelles analysées depuis 2021 · 3 731 habitants · Yvelines
Maison — médiane 2024
5 125 €/m²
-7,1 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
3 756 €/m²
-11,1 % depuis 2021
Rendement brut estimé
6,4 %
loyer 20,0 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 5 517 €/m² → 2024 : 5 125 €/m²
Appartements
2021 : 4 224 €/m² → 2024 : 3 756 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 5 517 €/m² | 27 | 4 224 €/m² | 42 |
| 2022 | 5 636 €/m² | 27 | 4 114 €/m² | 41 |
| 2023 | 6 477 €/m² | 13 | 4 165 €/m² | 23 |
| 2024 | 5 125 €/m² | 15 | 3 756 €/m² | 24 |
| 2025 (en cours) | 5 622 €/m² | 18 | 3 814 €/m² | 30 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement 2 p. | 52 m² | 240 000 € | 4 615 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement 2 p. | 52 m² | 240 000 € | 4 615 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison 4 p. | 65 m² | 684 000 € | 10 523 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison 5 p. | 93 m² | 542 000 € | 5 828 €/m² |
| 18/12/2025 | Appartement 5 p. | 118 m² | 534 300 € | 4 528 €/m² |
| 10/12/2025 | Appartement 4 p. | 109 m² | 404 000 € | 3 706 €/m² |
| 02/12/2025 | Appartement 5 p. | 98 m² | 373 000 € | 3 806 €/m² |
| 25/11/2025 | Maison 3 p. | 142 m² | 724 000 € | 5 099 €/m² |
| 28/10/2025 | Maison 5 p. | 83 m² | 599 000 € | 7 217 €/m² |
| 21/10/2025 | Appartement 4 p. | 91 m² | 347 770 € | 3 822 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Bailly ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Bailly était de 5125 €/m², calculé sur 15 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Bailly ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Bailly était de 3756 €/m² (24 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Bailly ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 20.0 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Bailly est estimé à 6.4 % par an, hors charges et fiscalité.