Prix immobilier à Saulx-Marchais (78650)
28 ventes réelles analysées depuis 2021 · 950 habitants · Yvelines
Maison — médiane 2024
3 731 €/m²
4 ventes
Appartement — médiane 2024
3 121 €/m²
2 ventes
Rendement brut estimé
5,7 %
loyer 14,9 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 452 €/m² → 2024 : 3 731 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 452 €/m² | 4 | — | 0 |
| 2022 | 3 628 €/m² | 8 | — | 0 |
| 2023 | 3 704 €/m² | 4 | 3 121 €/m² | 2 |
| 2024 | 3 731 €/m² | 4 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 3 133 €/m² | 6 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 05/11/2025 | Maison 7 p. | 231 m² | 430 650 € | 1 864 €/m² |
| 25/08/2025 | Maison 4 p. | 86 m² | 311 000 € | 3 616 €/m² |
| 18/07/2025 | Maison 3 p. | 60 m² | 359 000 € | 5 983 €/m² |
| 10/07/2025 | Maison 5 p. | 187 m² | 495 600 € | 2 650 €/m² |
| 27/06/2025 | Maison 3 p. | 70 m² | 260 000 € | 3 714 €/m² |
| 13/06/2025 | Maison 4 p. | 80 m² | 138 890 € | 1 736 €/m² |
| 31/10/2024 | Maison 4 p. | 78 m² | 501 900 € | 6 435 €/m² |
| 09/09/2024 | Maison 7 p. | 146 m² | 611 500 € | 4 188 €/m² |
| 05/07/2024 | Maison 4 p. | 107 m² | 320 000 € | 2 991 €/m² |
| 09/04/2024 | Maison 6 p. | 103 m² | 337 200 € | 3 274 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Saulx-Marchais ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Saulx-Marchais était de 3731 €/m², calculé sur 4 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saulx-Marchais ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Saulx-Marchais était de 3121 €/m² (2 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Saulx-Marchais ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 14.9 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Saulx-Marchais est estimé à 5.7 % par an, hors charges et fiscalité.