Prix immobilier à Gaillon-sur-Montcient (78250)
37 ventes réelles analysées depuis 2021 · 689 habitants · Yvelines
Maison — médiane 2024
2 829 €/m²
-5,7 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 200 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
8,8 %
loyer 16,2 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 000 €/m² → 2024 : 2 829 €/m²
Appartements
2021 : 2 795 €/m² → 2024 : 2 200 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 000 €/m² | 11 | 2 795 €/m² | 2 |
| 2022 | 3 894 €/m² | 6 | — | 0 |
| 2023 | — | 0 | 2 949 €/m² | 3 |
| 2024 | 2 829 €/m² | 6 | 2 200 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 2 719 €/m² | 8 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | Maison 3 p. | 92 m² | 174 000 € | 1 891 €/m² |
| 08/12/2025 | Maison 4 p. | 100 m² | 276 360 € | 2 764 €/m² |
| 21/10/2025 | Maison 5 p. | 82 m² | 285 000 € | 3 476 €/m² |
| 20/10/2025 | Maison 6 p. | 133 m² | 335 000 € | 2 519 €/m² |
| 15/09/2025 | Maison 6 p. | 86 m² | 130 000 € | 1 512 €/m² |
| 10/09/2025 | Maison 7 p. | 122 m² | 343 600 € | 2 816 €/m² |
| 25/06/2025 | Maison 5 p. | 120 m² | 330 000 € | 2 750 €/m² |
| 29/04/2025 | Maison 4 p. | 93 m² | 250 000 € | 2 688 €/m² |
| 06/11/2024 | Maison 4 p. | 83 m² | 260 000 € | 3 133 €/m² |
| 01/10/2024 | Maison 4 p. | 92 m² | 261 000 € | 2 837 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Gaillon-sur-Montcient ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Gaillon-sur-Montcient était de 2829 €/m², calculé sur 6 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Gaillon-sur-Montcient ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Gaillon-sur-Montcient était de 2200 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Gaillon-sur-Montcient ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 16.2 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Gaillon-sur-Montcient est estimé à 8.8 % par an, hors charges et fiscalité.