Prix immobilier à Meulan-en-Yvelines (78250)
645 ventes réelles analysées depuis 2021 · 8 950 habitants · Yvelines
Maison — médiane 2024
2 607 €/m²
-9,3 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 407 €/m²
-2,9 % depuis 2021
Rendement brut estimé
7,9 %
loyer 15,9 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 875 €/m² → 2024 : 2 607 €/m²
Appartements
2021 : 2 480 €/m² → 2024 : 2 407 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 875 €/m² | 46 | 2 480 €/m² | 131 |
| 2022 | 3 100 €/m² | 46 | 2 500 €/m² | 118 |
| 2023 | 2 866 €/m² | 41 | 2 589 €/m² | 76 |
| 2024 | 2 607 €/m² | 26 | 2 407 €/m² | 75 |
| 2025 (en cours) | 2 717 €/m² | 25 | 2 518 €/m² | 61 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement 3 p. | 62 m² | 118 100 € | 1 905 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement 3 p. | 61 m² | 175 000 € | 2 869 €/m² |
| 22/12/2025 | Appartement 3 p. | 62 m² | 110 000 € | 1 774 €/m² |
| 19/12/2025 | Appartement 3 p. | 57 m² | 130 000 € | 2 281 €/m² |
| 09/12/2025 | Appartement 3 p. | 62 m² | 102 000 € | 1 645 €/m² |
| 05/12/2025 | Appartement 2 p. | 47 m² | 120 000 € | 2 553 €/m² |
| 05/12/2025 | Maison 3 p. | 100 m² | 310 000 € | 3 100 €/m² |
| 28/11/2025 | Maison 10 p. | 210 m² | 235 850 € | 1 123 €/m² |
| 28/11/2025 | Maison 6 p. | 96 m² | 287 000 € | 2 990 €/m² |
| 28/11/2025 | Appartement 3 p. | 74 m² | 200 000 € | 2 703 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Meulan-en-Yvelines ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Meulan-en-Yvelines était de 2607 €/m², calculé sur 26 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Meulan-en-Yvelines ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Meulan-en-Yvelines était de 2407 €/m² (75 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Meulan-en-Yvelines ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 15.9 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Meulan-en-Yvelines est estimé à 7.9 % par an, hors charges et fiscalité.