Prix immobilier à Seraincourt (95450)
52 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 305 habitants · Val-d'Oise
Maison — médiane 2024
3 748 €/m²
+31,7 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
6 604 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
2,9 %
loyer 15,7 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 846 €/m² → 2024 : 3 748 €/m²
Appartements
2022 : 2 694 €/m² → 2024 : 6 604 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 846 €/m² | 6 | — | 0 |
| 2022 | 2 883 €/m² | 11 | 2 694 €/m² | 3 |
| 2023 | 3 112 €/m² | 10 | 2 955 €/m² | 5 |
| 2024 | 3 748 €/m² | 6 | 6 604 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 2 566 €/m² | 7 | 2 838 €/m² | 3 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/07/2025 | Maison 6 p. | 117 m² | 456 000 € | 3 897 €/m² |
| 25/06/2025 | Maison 1 p. | 60 m² | 180 000 € | 3 000 €/m² |
| 20/06/2025 | Maison 4 p. | 132 m² | 338 650 € | 2 566 €/m² |
| 22/05/2025 | Appartement 2 p. | 37 m² | 105 000 € | 2 838 €/m² |
| 25/04/2025 | Appartement 2 p. | 46 m² | 110 000 € | 2 391 €/m² |
| 22/04/2025 | Maison 4 p. | 90 m² | 116 350 € | 1 293 €/m² |
| 28/03/2025 | Maison 7 p. | 118 m² | 275 000 € | 2 331 €/m² |
| 18/03/2025 | Maison 3 p. | 83 m² | 335 000 € | 4 036 €/m² |
| 11/02/2025 | Appartement 3 p. | 62 m² | 194 000 € | 3 129 €/m² |
| 06/02/2025 | Maison 4 p. | 109 m² | 270 000 € | 2 477 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Seraincourt ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Seraincourt était de 3748 €/m², calculé sur 6 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Seraincourt ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Seraincourt était de 6604 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Seraincourt ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 15.7 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Seraincourt est estimé à 2.9 % par an, hors charges et fiscalité.