Prix immobilier à Mantes-la-Ville (78711)
968 ventes réelles analysées depuis 2021 · 22 332 habitants · Yvelines
Maison — médiane 2024
2 637 €/m²
-1,1 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 621 €/m²
+5,6 % depuis 2021
Rendement brut estimé
7,4 %
loyer 16,1 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 666 €/m² → 2024 : 2 637 €/m²
Appartements
2021 : 2 481 €/m² → 2024 : 2 621 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 666 €/m² | 130 | 2 481 €/m² | 95 |
| 2022 | 2 657 €/m² | 125 | 2 643 €/m² | 120 |
| 2023 | 2 936 €/m² | 98 | 2 468 €/m² | 76 |
| 2024 | 2 637 €/m² | 88 | 2 621 €/m² | 65 |
| 2025 (en cours) | 2 456 €/m² | 92 | 2 433 €/m² | 79 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement 2 p. | 51 m² | 134 000 € | 2 627 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison 4 p. | 94 m² | 234 316 € | 2 493 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison 3 p. | 58 m² | 196 000 € | 3 379 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison 5 p. | 101 m² | 243 000 € | 2 406 €/m² |
| 19/12/2025 | Appartement 4 p. | 79 m² | 203 520 € | 2 576 €/m² |
| 18/12/2025 | Maison 6 p. | 125 m² | 325 000 € | 2 600 €/m² |
| 18/12/2025 | Maison 4 p. | 71 m² | 240 000 € | 3 380 €/m² |
| 17/12/2025 | Maison 5 p. | 101 m² | 205 000 € | 2 030 €/m² |
| 16/12/2025 | Maison 6 p. | 112 m² | 255 000 € | 2 277 €/m² |
| 12/12/2025 | Maison 5 p. | 112 m² | 245 500 € | 2 192 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Mantes-la-Ville ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Mantes-la-Ville était de 2637 €/m², calculé sur 88 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Mantes-la-Ville ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Mantes-la-Ville était de 2621 €/m² (65 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Mantes-la-Ville ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 16.1 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Mantes-la-Ville est estimé à 7.4 % par an, hors charges et fiscalité.