Prix immobilier à Mantes-la-Jolie (78200)
1 765 ventes réelles analysées depuis 2021 · 43 526 habitants · Yvelines
Maison — médiane 2024
2 791 €/m²
-6,9 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 500 €/m²
-5,9 % depuis 2021
Rendement brut estimé
7,6 %
loyer 15,8 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 998 €/m² → 2024 : 2 791 €/m²
Appartements
2021 : 2 657 €/m² → 2024 : 2 500 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 998 €/m² | 117 | 2 657 €/m² | 327 |
| 2022 | 3 071 €/m² | 98 | 2 787 €/m² | 338 |
| 2023 | 3 083 €/m² | 85 | 2 787 €/m² | 241 |
| 2024 | 2 791 €/m² | 50 | 2 500 €/m² | 223 |
| 2025 (en cours) | 2 811 €/m² | 75 | 2 353 €/m² | 211 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Appartement 3 p. | 56 m² | 115 000 € | 2 054 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement 2 p. | 48 m² | 68 000 € | 1 417 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement 2 p. | 47 m² | 129 000 € | 2 745 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement 2 p. | 37 m² | 110 000 € | 2 973 €/m² |
| 24/12/2025 | Appartement 3 p. | 61 m² | 127 700 € | 2 093 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison 3 p. | 66 m² | 212 000 € | 3 212 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement 1 p. | 21 m² | 84 350 € | 4 017 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement 3 p. | 67 m² | 97 380 € | 1 453 €/m² |
| 22/12/2025 | Appartement 2 p. | 49 m² | 129 000 € | 2 633 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison 4 p. | 75 m² | 193 500 € | 2 580 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Mantes-la-Jolie ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Mantes-la-Jolie était de 2791 €/m², calculé sur 50 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Mantes-la-Jolie ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Mantes-la-Jolie était de 2500 €/m² (223 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Mantes-la-Jolie ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 15.8 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Mantes-la-Jolie est estimé à 7.6 % par an, hors charges et fiscalité.