Prix immobilier à Guerville (78930)
93 ventes réelles analysées depuis 2021 · 2 052 habitants · Yvelines
Maison — médiane 2024
2 749 €/m²
-11,5 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 422 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
7,1 %
loyer 14,3 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 106 €/m² → 2024 : 2 749 €/m²
Appartements
2021 : 2 443 €/m² → 2024 : 2 422 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 106 €/m² | 15 | 2 443 €/m² | 2 |
| 2022 | 3 087 €/m² | 14 | — | 0 |
| 2023 | 3 115 €/m² | 20 | 2 869 €/m² | 4 |
| 2024 | 2 749 €/m² | 16 | 2 422 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 2 936 €/m² | 19 | 3 337 €/m² | 2 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | Maison 5 p. | 87 m² | 261 200 € | 3 002 €/m² |
| 25/10/2025 | Maison 4 p. | 88 m² | 230 000 € | 2 614 €/m² |
| 21/10/2025 | Maison 4 p. | 87 m² | 326 650 € | 3 755 €/m² |
| 17/10/2025 | Maison 5 p. | 86 m² | 294 100 € | 3 420 €/m² |
| 24/09/2025 | Maison 4 p. | 70 m² | 254 900 € | 3 641 €/m² |
| 22/09/2025 | Maison 5 p. | 85 m² | 210 000 € | 2 471 €/m² |
| 19/09/2025 | Appartement 1 p. | 65 m² | 165 000 € | 2 538 €/m² |
| 04/09/2025 | Maison 5 p. | 100 m² | 265 000 € | 2 650 €/m² |
| 04/09/2025 | Maison 5 p. | 141 m² | 358 840 € | 2 545 €/m² |
| 22/08/2025 | Maison 4 p. | 85 m² | 351 960 € | 4 141 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Guerville ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Guerville était de 2749 €/m², calculé sur 16 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Guerville ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Guerville était de 2422 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Guerville ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 14.3 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Guerville est estimé à 7.1 % par an, hors charges et fiscalité.