Prix immobilier à Soindres (78200)
20 ventes réelles analysées depuis 2021 · 757 habitants · Yvelines
Maison — médiane 2024
2 766 €/m²
4 ventes
Appartement — médiane 2024
2 509 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
7,0 %
loyer 14,6 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 760 €/m² → 2024 : 2 766 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 760 €/m² | 6 | 2 607 €/m² | 2 |
| 2022 | 2 056 €/m² | 3 | — | 0 |
| 2023 | 3 494 €/m² | 3 | — | 0 |
| 2024 | 2 766 €/m² | 4 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 2 083 €/m² | 1 | 2 509 €/m² | 1 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 20/11/2025 | Maison 5 p. | 168 m² | 350 000 € | 2 083 €/m² |
| 09/05/2025 | Appartement 3 p. | 57 m² | 143 000 € | 2 509 €/m² |
| 09/10/2024 | Maison 4 p. | 95 m² | 270 000 € | 2 842 €/m² |
| 08/06/2024 | Maison 3 p. | 90 m² | 205 000 € | 2 278 €/m² |
| 15/05/2024 | Maison 6 p. | 103 m² | 277 000 € | 2 689 €/m² |
| 30/01/2024 | Maison 4 p. | 121 m² | 346 000 € | 2 860 €/m² |
| 16/09/2023 | Maison 5 p. | 83 m² | 290 000 € | 3 494 €/m² |
| 28/06/2023 | Maison 4 p. | 69 m² | 288 650 € | 4 183 €/m² |
| 23/02/2023 | Maison 3 p. | 78 m² | 206 571 € | 2 648 €/m² |
| 15/10/2022 | Maison 3 p. | 89 m² | 180 000 € | 2 022 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Soindres ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Soindres était de 2766 €/m², calculé sur 4 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Soindres ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Soindres était de 2509 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Soindres ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 14.6 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Soindres est estimé à 7.0 % par an, hors charges et fiscalité.