Prix immobilier à Saint-Martin-la-Garenne (78520)
34 ventes réelles analysées depuis 2021 · 942 habitants · Yvelines
Maison — médiane 2024
2 640 €/m²
+2,8 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 948 €/m²
3 ventes
Rendement brut estimé
6,0 %
loyer 14,7 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 202 €/m² → 2024 : 2 640 €/m²
Appartements
2021 : 2 872 €/m² → 2022 : 2 948 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 202 €/m² | 10 | 2 872 €/m² | 3 |
| 2022 | 2 263 €/m² | 7 | 2 948 €/m² | 3 |
| 2023 | 3 038 €/m² | 4 | — | 0 |
| 2024 | 2 640 €/m² | 3 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 3 754 €/m² | 4 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | Maison 6 p. | 182 m² | 2 000 000 € | 10 989 €/m² |
| 13/10/2025 | Maison 3 p. | 54 m² | 200 000 € | 3 704 €/m² |
| 26/08/2025 | Maison 4 p. | 74 m² | 281 580 € | 3 805 €/m² |
| 18/04/2025 | Maison 3 p. | 115 m² | 165 000 € | 1 435 €/m² |
| 19/12/2024 | Maison 6 p. | 137 m² | 323 059 € | 2 358 €/m² |
| 11/09/2024 | Maison 4 p. | 89 m² | 235 000 € | 2 640 €/m² |
| 07/06/2024 | Maison 6 p. | 182 m² | 924 955 € | 5 082 €/m² |
| 07/11/2023 | Maison 3 p. | 86 m² | 295 000 € | 3 430 €/m² |
| 09/06/2023 | Maison 4 p. | 110 m² | 291 000 € | 2 645 €/m² |
| 07/06/2023 | Maison 4 p. | 86 m² | 320 000 € | 3 721 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Martin-la-Garenne ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Saint-Martin-la-Garenne était de 2640 €/m², calculé sur 3 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saint-Martin-la-Garenne ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Saint-Martin-la-Garenne était de 2948 €/m² (3 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Saint-Martin-la-Garenne ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 14.7 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Saint-Martin-la-Garenne est estimé à 6.0 % par an, hors charges et fiscalité.