Prix immobilier à Les Essarts-le-Roi (78690)
334 ventes réelles analysées depuis 2021 · 6 831 habitants · Yvelines
Maison — médiane 2024
3 247 €/m²
-3,8 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 917 €/m²
-2,5 % depuis 2021
Rendement brut estimé
7,1 %
loyer 17,2 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 375 €/m² → 2024 : 3 247 €/m²
Appartements
2021 : 2 991 €/m² → 2024 : 2 917 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 375 €/m² | 55 | 2 991 €/m² | 30 |
| 2022 | 3 714 €/m² | 55 | 3 387 €/m² | 25 |
| 2023 | 3 773 €/m² | 44 | 3 013 €/m² | 20 |
| 2024 | 3 247 €/m² | 34 | 2 917 €/m² | 25 |
| 2025 (en cours) | 3 194 €/m² | 35 | 2 790 €/m² | 11 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison 5 p. | 95 m² | 413 720 € | 4 355 €/m² |
| 15/12/2025 | Maison 4 p. | 96 m² | 325 650 € | 3 392 €/m² |
| 04/12/2025 | Appartement 3 p. | 64 m² | 165 000 € | 2 578 €/m² |
| 04/12/2025 | Appartement 3 p. | 83 m² | 158 000 € | 1 904 €/m² |
| 20/11/2025 | Maison 3 p. | 59 m² | 122 000 € | 2 068 €/m² |
| 31/10/2025 | Maison 5 p. | 77 m² | 277 150 € | 3 599 €/m² |
| 23/10/2025 | Maison 4 p. | 78 m² | 350 000 € | 4 487 €/m² |
| 20/10/2025 | Appartement 4 p. | 101 m² | 283 000 € | 2 802 €/m² |
| 20/10/2025 | Appartement 5 p. | 98 m² | 265 000 € | 2 704 €/m² |
| 14/10/2025 | Maison 4 p. | 92 m² | 339 333 € | 3 688 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Les Essarts-le-Roi ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Les Essarts-le-Roi était de 3247 €/m², calculé sur 34 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Les Essarts-le-Roi ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Les Essarts-le-Roi était de 2917 €/m² (25 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Les Essarts-le-Roi ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 17.2 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Les Essarts-le-Roi est estimé à 7.1 % par an, hors charges et fiscalité.