Prix immobilier à Carrières-sur-Seine (78420)
782 ventes réelles analysées depuis 2021 · 14 791 habitants · Yvelines
Maison — médiane 2024
5 705 €/m²
-6,3 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
4 198 €/m²
-17,8 % depuis 2021
Rendement brut estimé
6,0 %
loyer 20,9 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 6 089 €/m² → 2024 : 5 705 €/m²
Appartements
2021 : 5 109 €/m² → 2024 : 4 198 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 6 089 €/m² | 81 | 5 109 €/m² | 95 |
| 2022 | 6 789 €/m² | 84 | 5 208 €/m² | 116 |
| 2023 | 5 740 €/m² | 54 | 5 034 €/m² | 86 |
| 2024 | 5 705 €/m² | 64 | 4 198 €/m² | 61 |
| 2025 (en cours) | 5 361 €/m² | 58 | 4 952 €/m² | 83 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Appartement 3 p. | 68 m² | 267 050 € | 3 927 €/m² |
| 12/12/2025 | Maison 4 p. | 95 m² | 477 750 € | 5 029 €/m² |
| 11/12/2025 | Appartement 3 p. | 45 m² | 219 110 € | 4 869 €/m² |
| 11/12/2025 | Appartement 2 p. | 45 m² | 236 500 € | 5 256 €/m² |
| 11/12/2025 | Maison 5 p. | 88 m² | 475 000 € | 5 398 €/m² |
| 09/12/2025 | Appartement 2 p. | 50 m² | 258 800 € | 5 176 €/m² |
| 05/12/2025 | Appartement 3 p. | 79 m² | 314 740 € | 3 984 €/m² |
| 04/12/2025 | Maison 6 p. | 182 m² | 760 530 € | 4 179 €/m² |
| 01/12/2025 | Appartement 3 p. | 68 m² | 388 100 € | 5 707 €/m² |
| 28/11/2025 | Appartement 3 p. | 68 m² | 362 350 € | 5 329 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Carrières-sur-Seine ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Carrières-sur-Seine était de 5705 €/m², calculé sur 64 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Carrières-sur-Seine ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Carrières-sur-Seine était de 4198 €/m² (61 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Carrières-sur-Seine ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 20.9 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Carrières-sur-Seine est estimé à 6.0 % par an, hors charges et fiscalité.