Prix immobilier à Nanterre (92000)
2 591 ventes réelles analysées depuis 2021 · 97 783 habitants · Hauts-de-Seine
Maison — médiane 2024
6 177 €/m²
-10,9 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
5 055 €/m²
-8,3 % depuis 2021
Rendement brut estimé
5,6 %
loyer 23,8 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 6 935 €/m² → 2024 : 6 177 €/m²
Appartements
2021 : 5 515 €/m² → 2024 : 5 055 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 6 935 €/m² | 153 | 5 515 €/m² | 491 |
| 2022 | 7 064 €/m² | 158 | 5 667 €/m² | 474 |
| 2023 | 6 860 €/m² | 115 | 5 467 €/m² | 343 |
| 2024 | 6 177 €/m² | 86 | 5 055 €/m² | 292 |
| 2025 (en cours) | 6 169 €/m² | 119 | 4 905 €/m² | 360 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Appartement 3 p. | 55 m² | 386 000 € | 7 018 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement 4 p. | 61 m² | 284 500 € | 4 664 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement 2 p. | 43 m² | 269 500 € | 6 267 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement 4 p. | 85 m² | 421 000 € | 4 953 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement 2 p. | 42 m² | 160 000 € | 3 810 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison 5 p. | 200 m² | 920 000 € | 4 600 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement 5 p. | 91 m² | 455 000 € | 5 000 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement 2 p. | 42 m² | 209 000 € | 4 976 €/m² |
| 29/12/2025 | Maison 4 p. | 89 m² | 605 450 € | 6 803 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement 2 p. | 52 m² | 293 280 € | 5 640 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Nanterre ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Nanterre était de 6177 €/m², calculé sur 86 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Nanterre ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Nanterre était de 5055 €/m² (292 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Nanterre ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 23.8 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Nanterre est estimé à 5.6 % par an, hors charges et fiscalité.