Prix immobilier à Voisenon (77950)
49 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 170 habitants · Seine-et-Marne
Maison — médiane 2024
3 401 €/m²
+16,3 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 944 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
10,1 %
loyer 16,4 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 925 €/m² → 2024 : 3 401 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 925 €/m² | 13 | — | 0 |
| 2022 | 2 917 €/m² | 9 | — | 0 |
| 2023 | 3 080 €/m² | 9 | — | 0 |
| 2024 | 3 401 €/m² | 7 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 2 858 €/m² | 10 | 1 944 €/m² | 1 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/11/2025 | Maison 7 p. | 189 m² | 397 000 € | 2 101 €/m² |
| 04/11/2025 | Maison 5 p. | 93 m² | 305 000 € | 3 280 €/m² |
| 25/09/2025 | Maison 4 p. | 80 m² | 202 000 € | 2 525 €/m² |
| 17/09/2025 | Maison 2 p. | 60 m² | 165 000 € | 2 750 €/m² |
| 02/09/2025 | Maison 4 p. | 96 m² | 284 789 € | 2 967 €/m² |
| 07/07/2025 | Maison 6 p. | 104 m² | 280 000 € | 2 692 €/m² |
| 03/07/2025 | Maison 3 p. | 50 m² | 270 000 € | 5 400 €/m² |
| 19/05/2025 | Maison 6 p. | 171 m² | 470 000 € | 2 749 €/m² |
| 16/05/2025 | Maison 4 p. | 70 m² | 219 000 € | 3 129 €/m² |
| 31/03/2025 | Maison 4 p. | 88 m² | 267 000 € | 3 034 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Voisenon ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Voisenon était de 3401 €/m², calculé sur 7 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Voisenon ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Voisenon était de 1944 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Voisenon ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 16.4 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Voisenon est estimé à 10.1 % par an, hors charges et fiscalité.