Prix immobilier à Machault (77133)
32 ventes réelles analysées depuis 2021 · 815 habitants · Seine-et-Marne
Maison — médiane 2024
2 619 €/m²
+9,2 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 357 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
7,9 %
loyer 15,5 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 299 €/m² → 2024 : 2 619 €/m²
Appartements
2023 : 2 635 €/m² → 2024 : 2 357 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 299 €/m² | 9 | — | 0 |
| 2022 | 2 511 €/m² | 8 | — | 0 |
| 2023 | 3 307 €/m² | 3 | 2 635 €/m² | 1 |
| 2024 | 2 619 €/m² | 3 | 2 357 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 2 688 €/m² | 7 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison 7 p. | 97 m² | 329 000 € | 3 392 €/m² |
| 10/12/2025 | Maison 2 p. | 51 m² | 228 000 € | 4 471 €/m² |
| 08/10/2025 | Maison 4 p. | 93 m² | 250 000 € | 2 688 €/m² |
| 24/09/2025 | Maison 6 p. | 130 m² | 210 000 € | 1 615 €/m² |
| 23/07/2025 | Maison 5 p. | 116 m² | 270 000 € | 2 328 €/m² |
| 03/07/2025 | Maison 5 p. | 121 m² | 260 000 € | 2 149 €/m² |
| 31/03/2025 | Maison 3 p. | 95 m² | 260 000 € | 2 737 €/m² |
| 20/11/2024 | Maison 6 p. | 126 m² | 330 000 € | 2 619 €/m² |
| 13/08/2024 | Maison 2 p. | 39 m² | 197 000 € | 5 051 €/m² |
| 03/05/2024 | Appartement 3 p. | 70 m² | 165 000 € | 2 357 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Machault ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Machault était de 2619 €/m², calculé sur 3 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Machault ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Machault était de 2357 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Machault ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 15.5 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Machault est estimé à 7.9 % par an, hors charges et fiscalité.