Prix immobilier à Thorigny-sur-Marne (77400)
579 ventes réelles analysées depuis 2021 · 10 440 habitants · Seine-et-Marne
Maison — médiane 2024
3 659 €/m²
-2,0 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
3 268 €/m²
-0,8 % depuis 2021
Rendement brut estimé
6,5 %
loyer 17,6 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 735 €/m² → 2024 : 3 659 €/m²
Appartements
2021 : 3 295 €/m² → 2024 : 3 268 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 735 €/m² | 66 | 3 295 €/m² | 68 |
| 2022 | 4 056 €/m² | 64 | 3 669 €/m² | 92 |
| 2023 | 4 244 €/m² | 38 | 3 369 €/m² | 50 |
| 2024 | 3 659 €/m² | 33 | 3 268 €/m² | 46 |
| 2025 (en cours) | 3 632 €/m² | 57 | 3 537 €/m² | 65 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement 2 p. | 47 m² | 100 000 € | 2 128 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement 3 p. | 66 m² | 218 500 € | 3 311 €/m² |
| 26/12/2025 | Maison 6 p. | 160 m² | 396 000 € | 2 475 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison 2 p. | 50 m² | 165 000 € | 3 300 €/m² |
| 18/12/2025 | Maison 6 p. | 123 m² | 415 000 € | 3 374 €/m² |
| 17/12/2025 | Appartement 3 p. | 60 m² | 260 000 € | 4 333 €/m² |
| 12/12/2025 | Maison 6 p. | 192 m² | 640 000 € | 3 333 €/m² |
| 12/12/2025 | Maison 5 p. | 82 m² | 232 000 € | 2 829 €/m² |
| 11/12/2025 | Appartement 1 p. | 20 m² | 79 000 € | 3 950 €/m² |
| 10/12/2025 | Maison 5 p. | 104 m² | 360 000 € | 3 462 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Thorigny-sur-Marne ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Thorigny-sur-Marne était de 3659 €/m², calculé sur 33 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Thorigny-sur-Marne ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Thorigny-sur-Marne était de 3268 €/m² (46 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Thorigny-sur-Marne ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 17.6 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Thorigny-sur-Marne est estimé à 6.5 % par an, hors charges et fiscalité.