Prix immobilier à Annet-sur-Marne (77410)
153 ventes réelles analysées depuis 2021 · 3 408 habitants · Seine-et-Marne
Maison — médiane 2024
3 561 €/m²
-1,3 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
4 029 €/m²
+1,7 % depuis 2021
Rendement brut estimé
5,0 %
loyer 16,7 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 609 €/m² → 2024 : 3 561 €/m²
Appartements
2021 : 3 960 €/m² → 2024 : 4 029 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 609 €/m² | 24 | 3 960 €/m² | 11 |
| 2022 | 3 590 €/m² | 21 | 3 696 €/m² | 9 |
| 2023 | 2 908 €/m² | 10 | 3 639 €/m² | 12 |
| 2024 | 3 561 €/m² | 15 | 4 029 €/m² | 8 |
| 2025 (en cours) | 3 313 €/m² | 32 | 3 810 €/m² | 11 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | Maison 5 p. | 120 m² | 316 300 € | 2 636 €/m² |
| 19/11/2025 | Maison 5 p. | 174 m² | 575 550 € | 3 308 €/m² |
| 07/11/2025 | Maison 4 p. | 137 m² | 494 900 € | 3 612 €/m² |
| 07/11/2025 | Maison 5 p. | 102 m² | 323 500 € | 3 172 €/m² |
| 31/10/2025 | Maison 2 p. | 54 m² | 269 000 € | 4 981 €/m² |
| 10/10/2025 | Maison 5 p. | 138 m² | 500 000 € | 3 623 €/m² |
| 01/10/2025 | Maison 6 p. | 123 m² | 490 000 € | 3 984 €/m² |
| 24/09/2025 | Maison 5 p. | 116 m² | 282 000 € | 2 431 €/m² |
| 08/09/2025 | Appartement 2 p. | 44 m² | 105 000 € | 2 386 €/m² |
| 01/09/2025 | Maison 4 p. | 110 m² | 345 000 € | 3 136 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Annet-sur-Marne ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Annet-sur-Marne était de 3561 €/m², calculé sur 15 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Annet-sur-Marne ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Annet-sur-Marne était de 4029 €/m² (8 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Annet-sur-Marne ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 16.7 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Annet-sur-Marne est estimé à 5.0 % par an, hors charges et fiscalité.