Prix immobilier à Recloses (77760)
36 ventes réelles analysées depuis 2021 · 633 habitants · Seine-et-Marne
Maison — médiane 2024
2 184 €/m²
-12,4 % depuis 2021
Rendement brut estimé
6,1 %
loyer 11,2 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 494 €/m² → 2024 : 2 184 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 494 €/m² | 6 | — | 0 |
| 2022 | 2 919 €/m² | 7 | — | 0 |
| 2023 | 2 573 €/m² | 13 | — | 0 |
| 2024 | 2 184 €/m² | 6 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 2 735 €/m² | 4 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Maison 5 p. | 93 m² | 236 500 € | 2 543 €/m² |
| 30/10/2025 | Maison 9 p. | 194 m² | 665 270 € | 3 429 €/m² |
| 13/06/2025 | Maison 10 p. | 228 m² | 623 600 € | 2 735 €/m² |
| 19/03/2025 | Maison 5 p. | 128 m² | 350 000 € | 2 734 €/m² |
| 18/12/2024 | Maison 4 p. | 77 m² | 170 000 € | 2 208 €/m² |
| 30/10/2024 | Maison 3 p. | 105 m² | 421 000 € | 4 010 €/m² |
| 13/08/2024 | Maison 2 p. | 65 m² | 70 000 € | 1 077 €/m² |
| 09/08/2024 | Maison 3 p. | 55 m² | 268 000 € | 4 873 €/m² |
| 09/07/2024 | Maison 6 p. | 170 m² | 180 000 € | 1 059 €/m² |
| 23/05/2024 | Maison 3 p. | 100 m² | 216 000 € | 2 160 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Recloses ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Recloses était de 2184 €/m², calculé sur 6 ventes réelles enregistrées (source DVF).