Prix immobilier à Saint-Pierre-lès-Nemours (77140)
284 ventes réelles analysées depuis 2021 · 5 401 habitants · Seine-et-Marne
Maison — médiane 2024
2 255 €/m²
+3,6 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 500 €/m²
+25,0 % depuis 2021
Rendement brut estimé
7,2 %
loyer 14,9 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 177 €/m² → 2024 : 2 255 €/m²
Appartements
2021 : 2 000 €/m² → 2024 : 2 500 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 177 €/m² | 75 | 2 000 €/m² | 13 |
| 2022 | 2 285 €/m² | 50 | 2 116 €/m² | 9 |
| 2023 | 2 366 €/m² | 44 | 2 646 €/m² | 6 |
| 2024 | 2 255 €/m² | 32 | 2 500 €/m² | 5 |
| 2025 (en cours) | 2 180 €/m² | 40 | 2 222 €/m² | 10 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison 4 p. | 80 m² | 161 500 € | 2 019 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison 5 p. | 120 m² | 185 000 € | 1 542 €/m² |
| 13/12/2025 | Maison 4 p. | 117 m² | 365 000 € | 3 120 €/m² |
| 03/12/2025 | Maison 6 p. | 106 m² | 216 500 € | 2 042 €/m² |
| 28/11/2025 | Maison 4 p. | 84 m² | 209 900 € | 2 499 €/m² |
| 25/11/2025 | Maison 3 p. | 81 m² | 168 000 € | 2 074 €/m² |
| 07/11/2025 | Maison 3 p. | 161 m² | 413 250 € | 2 567 €/m² |
| 07/11/2025 | Maison 6 p. | 123 m² | 230 000 € | 1 870 €/m² |
| 07/11/2025 | Appartement 2 p. | 54 m² | 153 756 € | 2 847 €/m² |
| 05/11/2025 | Maison 6 p. | 133 m² | 265 000 € | 1 992 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Pierre-lès-Nemours ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Saint-Pierre-lès-Nemours était de 2255 €/m², calculé sur 32 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saint-Pierre-lès-Nemours ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Saint-Pierre-lès-Nemours était de 2500 €/m² (5 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Saint-Pierre-lès-Nemours ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 14.9 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Saint-Pierre-lès-Nemours est estimé à 7.2 % par an, hors charges et fiscalité.