Prix immobilier à Villiers-sous-Grez (77760)
31 ventes réelles analysées depuis 2021 · 706 habitants · Seine-et-Marne
Maison — médiane 2024
1 756 €/m²
+55,6 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 185 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
7,9 %
loyer 14,4 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 428 €/m² → 2024 : 1 756 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 428 €/m² | 12 | — | 0 |
| 2022 | 2 866 €/m² | 7 | — | 0 |
| 2023 | 3 777 €/m² | 5 | — | 0 |
| 2024 | 1 756 €/m² | 3 | 2 185 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 2 162 €/m² | 3 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/06/2025 | Maison 6 p. | 160 m² | 175 000 € | 1 094 €/m² |
| 07/02/2025 | Maison 5 p. | 100 m² | 216 200 € | 2 162 €/m² |
| 31/01/2025 | Maison 7 p. | 260 m² | 986 500 € | 3 794 €/m² |
| 25/06/2024 | Maison 3 p. | 82 m² | 84 000 € | 1 024 €/m² |
| 23/04/2024 | Appartement 3 p. | 65 m² | 142 000 € | 2 185 €/m² |
| 04/03/2024 | Maison 4 p. | 83 m² | 214 000 € | 2 578 €/m² |
| 22/02/2024 | Maison 4 p. | 90 m² | 158 000 € | 1 756 €/m² |
| 28/12/2023 | Maison 5 p. | 90 m² | 420 000 € | 4 667 €/m² |
| 28/08/2023 | Maison 4 p. | 130 m² | 337 250 € | 2 594 €/m² |
| 08/08/2023 | Maison 5 p. | 66 m² | 349 763 € | 5 299 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Villiers-sous-Grez ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Villiers-sous-Grez était de 1756 €/m², calculé sur 3 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Villiers-sous-Grez ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Villiers-sous-Grez était de 2185 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Villiers-sous-Grez ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 14.4 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Villiers-sous-Grez est estimé à 7.9 % par an, hors charges et fiscalité.