Prix immobilier à La Chapelle-la-Reine (77760)
105 ventes réelles analysées depuis 2021 · 2 170 habitants · Seine-et-Marne
Maison — médiane 2024
2 569 €/m²
+5,6 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 860 €/m²
+3,2 % depuis 2021
Rendement brut estimé
9,3 %
loyer 14,4 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 433 €/m² → 2024 : 2 569 €/m²
Appartements
2021 : 1 803 €/m² → 2024 : 1 860 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 433 €/m² | 19 | 1 803 €/m² | 5 |
| 2022 | 2 527 €/m² | 22 | 2 796 €/m² | 4 |
| 2023 | 2 594 €/m² | 10 | 2 244 €/m² | 5 |
| 2024 | 2 569 €/m² | 13 | 1 860 €/m² | 5 |
| 2025 (en cours) | 2 138 €/m² | 20 | 2 884 €/m² | 2 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | Maison 3 p. | 98 m² | 147 900 € | 1 509 €/m² |
| 11/12/2025 | Maison 4 p. | 98 m² | 172 000 € | 1 755 €/m² |
| 10/12/2025 | Maison 4 p. | 116 m² | 365 000 € | 3 147 €/m² |
| 07/11/2025 | Maison 8 p. | 124 m² | 260 900 € | 2 104 €/m² |
| 30/10/2025 | Maison 3 p. | 72 m² | 95 000 € | 1 319 €/m² |
| 24/09/2025 | Maison 3 p. | 60 m² | 520 000 € | 8 667 €/m² |
| 09/09/2025 | Maison 4 p. | 70 m² | 219 900 € | 3 141 €/m² |
| 20/08/2025 | Maison 5 p. | 94 m² | 334 000 € | 3 553 €/m² |
| 11/08/2025 | Maison 4 p. | 100 m² | 210 000 € | 2 100 €/m² |
| 18/07/2025 | Maison 3 p. | 62 m² | 207 000 € | 3 339 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à La Chapelle-la-Reine ?
En 2024, le prix médian d'une maison à La Chapelle-la-Reine était de 2569 €/m², calculé sur 13 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à La Chapelle-la-Reine ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à La Chapelle-la-Reine était de 1860 €/m² (5 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à La Chapelle-la-Reine ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 14.4 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à La Chapelle-la-Reine est estimé à 9.3 % par an, hors charges et fiscalité.