Prix immobilier à Grez-sur-Loing (77880)
85 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 432 habitants · Seine-et-Marne
Maison — médiane 2024
2 964 €/m²
+12,4 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 520 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
6,9 %
loyer 14,4 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 638 €/m² → 2024 : 2 964 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 638 €/m² | 26 | — | 0 |
| 2022 | 2 571 €/m² | 21 | — | 0 |
| 2023 | 2 696 €/m² | 12 | — | 0 |
| 2024 | 2 964 €/m² | 8 | 2 520 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 2 624 €/m² | 17 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison 3 p. | 49 m² | 185 500 € | 3 786 €/m² |
| 24/11/2025 | Maison 4 p. | 90 m² | 254 600 € | 2 829 €/m² |
| 17/11/2025 | Maison 4 p. | 64 m² | 190 000 € | 2 969 €/m² |
| 18/09/2025 | Maison 7 p. | 165 m² | 476 160 € | 2 886 €/m² |
| 12/09/2025 | Maison 6 p. | 150 m² | 550 000 € | 3 667 €/m² |
| 12/09/2025 | Maison 5 p. | 138 m² | 440 000 € | 3 188 €/m² |
| 08/09/2025 | Maison 4 p. | 74 m² | 175 095 € | 2 366 €/m² |
| 05/09/2025 | Maison 5 p. | 152 m² | 287 000 € | 1 888 €/m² |
| 04/07/2025 | Maison 8 p. | 181 m² | 475 000 € | 2 624 €/m² |
| 16/06/2025 | Maison 4 p. | 64 m² | 129 000 € | 2 016 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Grez-sur-Loing ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Grez-sur-Loing était de 2964 €/m², calculé sur 8 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Grez-sur-Loing ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Grez-sur-Loing était de 2520 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Grez-sur-Loing ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 14.4 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Grez-sur-Loing est estimé à 6.9 % par an, hors charges et fiscalité.