Prix immobilier à Larchant (77760)
40 ventes réelles analysées depuis 2021 · 730 habitants · Seine-et-Marne
Maison — médiane 2024
1 852 €/m²
-11,6 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 945 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
8,9 %
loyer 14,4 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 673 €/m² → 2024 : 1 852 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 673 €/m² | 10 | — | 0 |
| 2022 | 2 308 €/m² | 9 | — | 0 |
| 2023 | 2 362 €/m² | 14 | — | 0 |
| 2024 | 1 852 €/m² | 1 | 1 945 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 2 402 €/m² | 4 | 1 860 €/m² | 1 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement 2 p. | 50 m² | 93 000 € | 1 860 €/m² |
| 01/12/2025 | Maison 3 p. | 90 m² | 140 000 € | 1 556 €/m² |
| 29/08/2025 | Maison 2 p. | 34 m² | 80 000 € | 2 353 €/m² |
| 03/06/2025 | Maison 4 p. | 95 m² | 285 000 € | 3 000 €/m² |
| 03/02/2025 | Maison 4 p. | 93 m² | 228 000 € | 2 452 €/m² |
| 14/05/2024 | Appartement 2 p. | 55 m² | 107 000 € | 1 945 €/m² |
| 30/04/2024 | Maison 3 p. | 108 m² | 200 000 € | 1 852 €/m² |
| 23/11/2023 | Maison 6 p. | 160 m² | 120 000 € | 750 €/m² |
| 10/11/2023 | Maison 2 p. | 60 m² | 100 000 € | 1 667 €/m² |
| 12/09/2023 | Maison 6 p. | 166 m² | 380 000 € | 2 289 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Larchant ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Larchant était de 1852 €/m², calculé sur 1 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Larchant ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Larchant était de 1945 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Larchant ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 14.4 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Larchant est estimé à 8.9 % par an, hors charges et fiscalité.