Prix immobilier à Chevry-Cossigny (77173)
272 ventes réelles analysées depuis 2021 · 4 075 habitants · Seine-et-Marne
Maison — médiane 2024
3 521 €/m²
+4,2 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
3 739 €/m²
+0,4 % depuis 2021
Rendement brut estimé
5,5 %
loyer 17,0 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 378 €/m² → 2024 : 3 521 €/m²
Appartements
2021 : 3 723 €/m² → 2024 : 3 739 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 378 €/m² | 48 | 3 723 €/m² | 15 |
| 2022 | 3 786 €/m² | 56 | 3 955 €/m² | 24 |
| 2023 | 3 664 €/m² | 30 | 3 525 €/m² | 9 |
| 2024 | 3 521 €/m² | 27 | 3 739 €/m² | 12 |
| 2025 (en cours) | 3 475 €/m² | 39 | 3 584 €/m² | 12 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Appartement 2 p. | 58 m² | 174 000 € | 3 000 €/m² |
| 01/12/2025 | Maison 4 p. | 90 m² | 283 525 € | 3 150 €/m² |
| 17/11/2025 | Maison 5 p. | 108 m² | 389 000 € | 3 602 €/m² |
| 07/11/2025 | Appartement 1 p. | 32 m² | 105 000 € | 3 281 €/m² |
| 04/11/2025 | Maison 6 p. | 214 m² | 500 000 € | 2 336 €/m² |
| 17/10/2025 | Maison 4 p. | 81 m² | 319 000 € | 3 938 €/m² |
| 16/10/2025 | Maison 4 p. | 77 m² | 289 100 € | 3 755 €/m² |
| 07/10/2025 | Appartement 2 p. | 42 m² | 200 000 € | 4 762 €/m² |
| 03/10/2025 | Maison 4 p. | 81 m² | 314 000 € | 3 877 €/m² |
| 30/09/2025 | Maison 6 p. | 139 m² | 315 000 € | 2 266 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Chevry-Cossigny ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Chevry-Cossigny était de 3521 €/m², calculé sur 27 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Chevry-Cossigny ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Chevry-Cossigny était de 3739 €/m² (12 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Chevry-Cossigny ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 17.0 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Chevry-Cossigny est estimé à 5.5 % par an, hors charges et fiscalité.