Prix immobilier à Marcilly (77139)
50 ventes réelles analysées depuis 2021 · 489 habitants · Seine-et-Marne
Maison — médiane 2024
2 577 €/m²
+9,7 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 610 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
6,5 %
loyer 14,2 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 572 €/m² → 2024 : 2 577 €/m²
Appartements
2021 : 2 886 €/m² → 2024 : 2 610 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 572 €/m² | 7 | 2 886 €/m² | 2 |
| 2022 | 2 647 €/m² | 7 | 2 837 €/m² | 4 |
| 2023 | 2 821 €/m² | 7 | 3 167 €/m² | 4 |
| 2024 | 2 577 €/m² | 4 | 2 610 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 2 824 €/m² | 12 | 2 765 €/m² | 2 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison 5 p. | 84 m² | 230 000 € | 2 738 €/m² |
| 12/11/2025 | Maison 7 p. | 189 m² | 280 000 € | 1 481 €/m² |
| 23/09/2025 | Maison 5 p. | 115 m² | 269 000 € | 2 339 €/m² |
| 29/08/2025 | Maison 3 p. | 86 m² | 260 000 € | 3 023 €/m² |
| 26/06/2025 | Maison 6 p. | 111 m² | 290 130 € | 2 614 €/m² |
| 13/06/2025 | Maison 3 p. | 40 m² | 210 000 € | 5 250 €/m² |
| 06/06/2025 | Maison 4 p. | 100 m² | 346 000 € | 3 460 €/m² |
| 27/05/2025 | Maison 4 p. | 77 m² | 276 000 € | 3 584 €/m² |
| 05/05/2025 | Maison 5 p. | 101 m² | 294 000 € | 2 911 €/m² |
| 11/04/2025 | Appartement 3 p. | 58 m² | 167 000 € | 2 879 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Marcilly ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Marcilly était de 2577 €/m², calculé sur 4 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Marcilly ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Marcilly était de 2610 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Marcilly ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 14.2 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Marcilly est estimé à 6.5 % par an, hors charges et fiscalité.