Prix immobilier à Meaux (77100)
2 883 ventes réelles analysées depuis 2021 · 56 905 habitants · Seine-et-Marne
Maison — médiane 2024
2 750 €/m²
-7,3 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 975 €/m²
-0,8 % depuis 2021
Rendement brut estimé
6,7 %
loyer 16,7 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 965 €/m² → 2024 : 2 750 €/m²
Appartements
2021 : 3 000 €/m² → 2024 : 2 975 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 965 €/m² | 137 | 3 000 €/m² | 582 |
| 2022 | 3 153 €/m² | 120 | 3 162 €/m² | 522 |
| 2023 | 3 141 €/m² | 107 | 3 079 €/m² | 409 |
| 2024 | 2 750 €/m² | 67 | 2 975 €/m² | 403 |
| 2025 (en cours) | 2 950 €/m² | 110 | 3 050 €/m² | 426 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Appartement 5 p. | 93 m² | 144 000 € | 1 548 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison 6 p. | 109 m² | 463 590 € | 4 253 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement 4 p. | 76 m² | 227 790 € | 2 997 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement 1 p. | 30 m² | 62 000 € | 2 067 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement 2 p. | 35 m² | 123 000 € | 3 514 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement 3 p. | 67 m² | 245 000 € | 3 657 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement 1 p. | 36 m² | 100 000 € | 2 778 €/m² |
| 26/12/2025 | Appartement 4 p. | 75 m² | 199 900 € | 2 665 €/m² |
| 26/12/2025 | Appartement 3 p. | 62 m² | 183 400 € | 2 958 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement 3 p. | 73 m² | 209 300 € | 2 867 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Meaux ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Meaux était de 2750 €/m², calculé sur 67 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Meaux ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Meaux était de 2975 €/m² (403 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Meaux ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 16.7 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Meaux est estimé à 6.7 % par an, hors charges et fiscalité.