Prix immobilier à Ville-Saint-Jacques (77130)
48 ventes réelles analysées depuis 2021 · 815 habitants · Seine-et-Marne
Maison — médiane 2024
2 153 €/m²
-2,1 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 976 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
5,6 %
loyer 14,0 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 200 €/m² → 2024 : 2 153 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 200 €/m² | 13 | — | 0 |
| 2022 | 1 888 €/m² | 7 | — | 0 |
| 2023 | 1 848 €/m² | 9 | 2 976 €/m² | 1 |
| 2024 | 2 153 €/m² | 7 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 2 535 €/m² | 11 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | Maison 4 p. | 90 m² | 342 000 € | 3 800 €/m² |
| 17/10/2025 | Maison 3 p. | 71 m² | 180 000 € | 2 535 €/m² |
| 13/10/2025 | Maison 4 p. | 130 m² | 275 000 € | 2 115 €/m² |
| 19/09/2025 | Maison 3 p. | 90 m² | 265 000 € | 2 944 €/m² |
| 15/09/2025 | Maison 2 p. | 35 m² | 142 000 € | 4 057 €/m² |
| 25/06/2025 | Maison 3 p. | 85 m² | 182 000 € | 2 141 €/m² |
| 17/05/2025 | Maison 4 p. | 76 m² | 220 000 € | 2 895 €/m² |
| 20/03/2025 | Maison 5 p. | 118 m² | 252 000 € | 2 136 €/m² |
| 25/02/2025 | Maison 4 p. | 215 m² | 340 000 € | 1 581 €/m² |
| 17/02/2025 | Maison 6 p. | 129 m² | 318 400 € | 2 468 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Ville-Saint-Jacques ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Ville-Saint-Jacques était de 2153 €/m², calculé sur 7 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Ville-Saint-Jacques ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Ville-Saint-Jacques était de 2976 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Ville-Saint-Jacques ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 14.0 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Ville-Saint-Jacques est estimé à 5.6 % par an, hors charges et fiscalité.