Prix immobilier à Saint-Soupplets (77165)
178 ventes réelles analysées depuis 2021 · 3 542 habitants · Seine-et-Marne
Maison — médiane 2024
2 773 €/m²
+3,3 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
3 524 €/m²
+20,8 % depuis 2021
Rendement brut estimé
5,2 %
loyer 15,2 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 685 €/m² → 2024 : 2 773 €/m²
Appartements
2021 : 2 917 €/m² → 2024 : 3 524 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 685 €/m² | 33 | 2 917 €/m² | 8 |
| 2022 | 3 072 €/m² | 39 | 2 995 €/m² | 7 |
| 2023 | 2 987 €/m² | 24 | 3 400 €/m² | 3 |
| 2024 | 2 773 €/m² | 31 | 3 524 €/m² | 5 |
| 2025 (en cours) | 3 090 €/m² | 21 | 2 838 €/m² | 7 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | Maison 3 p. | 67 m² | 320 000 € | 4 776 €/m² |
| 28/11/2025 | Maison 5 p. | 100 m² | 320 000 € | 3 200 €/m² |
| 14/11/2025 | Maison 4 p. | 92 m² | 319 000 € | 3 467 €/m² |
| 07/11/2025 | Maison 5 p. | 108 m² | 295 000 € | 2 731 €/m² |
| 22/09/2025 | Maison 4 p. | 89 m² | 275 000 € | 3 090 €/m² |
| 10/09/2025 | Maison 4 p. | 69 m² | 210 000 € | 3 043 €/m² |
| 01/09/2025 | Maison 5 p. | 88 m² | 360 000 € | 4 091 €/m² |
| 05/08/2025 | Appartement 3 p. | 58 m² | 175 000 € | 3 017 €/m² |
| 18/07/2025 | Maison 5 p. | 82 m² | 250 000 € | 3 049 €/m² |
| 07/07/2025 | Maison 5 p. | 82 m² | 275 000 € | 3 354 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Soupplets ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Saint-Soupplets était de 2773 €/m², calculé sur 31 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saint-Soupplets ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Saint-Soupplets était de 3524 €/m² (5 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Saint-Soupplets ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 15.2 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Saint-Soupplets est estimé à 5.2 % par an, hors charges et fiscalité.