Prix immobilier à Le Châtelet-en-Brie (77820)
255 ventes réelles analysées depuis 2021 · 4 207 habitants · Seine-et-Marne
Maison — médiane 2024
2 628 €/m²
-8,9 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 500 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
7,2 %
loyer 15,1 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 886 €/m² → 2024 : 2 628 €/m²
Appartements
2021 : 2 846 €/m² → 2024 : 2 500 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 886 €/m² | 63 | 2 846 €/m² | 7 |
| 2022 | 2 800 €/m² | 53 | 1 792 €/m² | 2 |
| 2023 | 2 668 €/m² | 30 | — | 0 |
| 2024 | 2 628 €/m² | 42 | 2 500 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 2 763 €/m² | 54 | 2 630 €/m² | 3 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison 6 p. | 133 m² | 281 000 € | 2 113 €/m² |
| 16/12/2025 | Maison 2 p. | 49 m² | 50 000 € | 1 020 €/m² |
| 15/12/2025 | Maison 4 p. | 70 m² | 212 999 € | 3 043 €/m² |
| 10/12/2025 | Maison 5 p. | 106 m² | 348 000 € | 3 283 €/m² |
| 12/11/2025 | Maison 1 p. | 30 m² | 20 000 € | 667 €/m² |
| 07/11/2025 | Maison 5 p. | 168 m² | 289 999 € | 1 726 €/m² |
| 03/11/2025 | Maison 5 p. | 83 m² | 244 999 € | 2 952 €/m² |
| 03/11/2025 | Maison 6 p. | 93 m² | 245 000 € | 2 634 €/m² |
| 31/10/2025 | Maison 5 p. | 84 m² | 252 000 € | 3 000 €/m² |
| 31/10/2025 | Maison 5 p. | 117 m² | 360 000 € | 3 077 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Le Châtelet-en-Brie ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Le Châtelet-en-Brie était de 2628 €/m², calculé sur 42 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Le Châtelet-en-Brie ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Le Châtelet-en-Brie était de 2500 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Le Châtelet-en-Brie ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 15.1 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Le Châtelet-en-Brie est estimé à 7.2 % par an, hors charges et fiscalité.