Prix immobilier à Brie-Comte-Robert (77170)
1 411 ventes réelles analysées depuis 2021 · 19 003 habitants · Seine-et-Marne
Maison — médiane 2024
3 292 €/m²
-8,9 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
3 520 €/m²
-0,6 % depuis 2021
Rendement brut estimé
5,9 %
loyer 17,3 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 615 €/m² → 2024 : 3 292 €/m²
Appartements
2021 : 3 541 €/m² → 2024 : 3 520 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 615 €/m² | 119 | 3 541 €/m² | 265 |
| 2022 | 3 862 €/m² | 114 | 3 785 €/m² | 200 |
| 2023 | 3 512 €/m² | 86 | 3 772 €/m² | 145 |
| 2024 | 3 292 €/m² | 84 | 3 520 €/m² | 140 |
| 2025 (en cours) | 3 456 €/m² | 92 | 3 555 €/m² | 166 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Appartement 2 p. | 46 m² | 169 600 € | 3 687 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement 1 p. | 29 m² | 113 000 € | 3 897 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement 3 p. | 67 m² | 238 100 € | 3 554 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement 4 p. | 67 m² | 228 100 € | 3 404 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement 3 p. | 55 m² | 128 000 € | 2 327 €/m² |
| 19/12/2025 | Appartement 6 p. | 83 m² | 177 000 € | 2 133 €/m² |
| 19/12/2025 | Appartement 2 p. | 44 m² | 165 000 € | 3 750 €/m² |
| 18/12/2025 | Maison 3 p. | 86 m² | 310 000 € | 3 605 €/m² |
| 15/12/2025 | Appartement 6 p. | 83 m² | 156 000 € | 1 880 €/m² |
| 15/12/2025 | Maison 4 p. | 72 m² | 289 000 € | 4 014 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Brie-Comte-Robert ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Brie-Comte-Robert était de 3292 €/m², calculé sur 84 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Brie-Comte-Robert ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Brie-Comte-Robert était de 3520 €/m² (140 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Brie-Comte-Robert ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 17.3 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Brie-Comte-Robert est estimé à 5.9 % par an, hors charges et fiscalité.