Prix immobilier à Lésigny (77150)
300 ventes réelles analysées depuis 2021 · 6 923 habitants · Seine-et-Marne
Maison — médiane 2024
3 377 €/m²
-4,6 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
3 442 €/m²
-7,5 % depuis 2021
Rendement brut estimé
6,4 %
loyer 18,4 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 540 €/m² → 2024 : 3 377 €/m²
Appartements
2021 : 3 721 €/m² → 2024 : 3 442 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 540 €/m² | 78 | 3 721 €/m² | 7 |
| 2022 | 4 043 €/m² | 67 | 3 270 €/m² | 4 |
| 2023 | 3 810 €/m² | 41 | 3 721 €/m² | 1 |
| 2024 | 3 377 €/m² | 43 | 3 442 €/m² | 6 |
| 2025 (en cours) | 3 280 €/m² | 50 | 3 593 €/m² | 3 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison 5 p. | 93 m² | 328 250 € | 3 530 €/m² |
| 20/12/2025 | Maison 5 p. | 130 m² | 410 500 € | 3 158 €/m² |
| 04/12/2025 | Maison 6 p. | 144 m² | 474 850 € | 3 298 €/m² |
| 02/12/2025 | Maison 6 p. | 127 m² | 431 550 € | 3 398 €/m² |
| 01/12/2025 | Maison 4 p. | 84 m² | 321 600 € | 3 829 €/m² |
| 06/11/2025 | Maison 2 p. | 45 m² | 222 000 € | 4 933 €/m² |
| 04/11/2025 | Maison 4 p. | 82 m² | 245 000 € | 2 988 €/m² |
| 04/11/2025 | Maison 4 p. | 98 m² | 295 000 € | 3 010 €/m² |
| 09/10/2025 | Maison 5 p. | 108 m² | 349 500 € | 3 236 €/m² |
| 08/10/2025 | Maison 4 p. | 80 m² | 333 000 € | 4 163 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Lésigny ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Lésigny était de 3377 €/m², calculé sur 43 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Lésigny ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Lésigny était de 3442 €/m² (6 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Lésigny ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 18.4 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Lésigny est estimé à 6.4 % par an, hors charges et fiscalité.