Prix immobilier à Montévrain (77144)
1 106 ventes réelles analysées depuis 2021 · 15 687 habitants · Seine-et-Marne
Maison — médiane 2024
3 872 €/m²
-14,4 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
4 518 €/m²
+2,4 % depuis 2021
Rendement brut estimé
5,1 %
loyer 19,3 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 4 523 €/m² → 2024 : 3 872 €/m²
Appartements
2021 : 4 411 €/m² → 2024 : 4 518 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 523 €/m² | 46 | 4 411 €/m² | 216 |
| 2022 | 4 598 €/m² | 43 | 4 687 €/m² | 231 |
| 2023 | 4 231 €/m² | 31 | 4 678 €/m² | 163 |
| 2024 | 3 872 €/m² | 26 | 4 518 €/m² | 136 |
| 2025 (en cours) | 4 191 €/m² | 45 | 4 556 €/m² | 169 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement 2 p. | 45 m² | 240 000 € | 5 333 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement 3 p. | 62 m² | 292 000 € | 4 710 €/m² |
| 24/12/2025 | Appartement 2 p. | 51 m² | 244 500 € | 4 794 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison 5 p. | 94 m² | 473 500 € | 5 037 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement 2 p. | 53 m² | 203 000 € | 3 830 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison 3 p. | 65 m² | 305 000 € | 4 692 €/m² |
| 19/12/2025 | Appartement 2 p. | 37 m² | 187 000 € | 5 054 €/m² |
| 18/12/2025 | Appartement 3 p. | 61 m² | 280 000 € | 4 590 €/m² |
| 18/12/2025 | Maison 5 p. | 121 m² | 410 000 € | 3 388 €/m² |
| 15/12/2025 | Maison 4 p. | 144 m² | 569 300 € | 3 953 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Montévrain ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Montévrain était de 3872 €/m², calculé sur 26 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Montévrain ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Montévrain était de 4518 €/m² (136 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Montévrain ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 19.3 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Montévrain est estimé à 5.1 % par an, hors charges et fiscalité.