Prix immobilier à Paris 7e Arrondissement (75007)
3 767 ventes réelles analysées depuis 2021 · 48 015 habitants · Paris
Maison — médiane 2024
12 905 €/m²
1 ventes
Appartement — médiane 2024
13 050 €/m²
-7,9 % depuis 2021
Rendement brut estimé
3,4 %
loyer 36,5 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 11 974 €/m² → 2024 : 12 905 €/m²
Appartements
2021 : 14 167 €/m² → 2024 : 13 050 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 11 974 €/m² | 1 | 14 167 €/m² | 764 |
| 2022 | 4 052 €/m² | 1 | 14 353 €/m² | 873 |
| 2023 | — | 0 | 13 846 €/m² | 682 |
| 2024 | 12 905 €/m² | 1 | 13 050 €/m² | 656 |
| 2025 (en cours) | 10 921 €/m² | 2 | 13 333 €/m² | 787 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement 3 p. | 73 m² | 920 000 € | 12 603 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement 2 p. | 44 m² | 500 000 € | 11 364 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement 1 p. | 24 m² | 310 000 € | 12 917 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement 2 p. | 30 m² | 500 000 € | 16 667 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement 3 p. | 58 m² | 668 150 € | 11 520 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement 5 p. | 93 m² | 1 517 000 € | 16 312 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement 3 p. | 70 m² | 1 098 885 € | 15 698 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement 1 p. | 34 m² | 330 000 € | 9 706 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement 2 p. | 37 m² | 430 000 € | 11 622 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement 2 p. | 29 m² | 280 000 € | 9 655 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Paris 7e Arrondissement ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Paris 7e Arrondissement était de 12905 €/m², calculé sur 1 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Paris 7e Arrondissement ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Paris 7e Arrondissement était de 13050 €/m² (656 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Paris 7e Arrondissement ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 36.5 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Paris 7e Arrondissement est estimé à 3.4 % par an, hors charges et fiscalité.
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