Prix immobilier à Paris 1er Arrondissement (75001)
1 353 ventes réelles analysées depuis 2021 · 15 114 habitants · Paris
Appartement — médiane 2024
12 240 €/m²
-6,4 % depuis 2021
Rendement brut estimé
3,5 %
loyer 35,4 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Appartements
2021 : 13 073 €/m² → 2024 : 12 240 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | — | 0 | 13 073 €/m² | 259 |
| 2022 | — | 0 | 12 800 €/m² | 331 |
| 2023 | — | 0 | 12 625 €/m² | 288 |
| 2024 | — | 0 | 12 240 €/m² | 227 |
| 2025 (en cours) | — | 0 | 11 885 €/m² | 248 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Appartement 2 p. | 35 m² | 390 000 € | 11 143 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement 3 p. | 74 m² | 819 375 € | 11 073 €/m² |
| 22/12/2025 | Appartement 1 p. | 31 m² | 304 750 € | 9 831 €/m² |
| 19/12/2025 | Appartement 1 p. | 42 m² | 480 000 € | 11 429 €/m² |
| 18/12/2025 | Appartement 3 p. | 54 m² | 500 000 € | 9 259 €/m² |
| 17/12/2025 | Appartement 2 p. | 36 m² | 400 000 € | 11 111 €/m² |
| 17/12/2025 | Appartement 1 p. | 19 m² | 230 000 € | 12 105 €/m² |
| 17/12/2025 | Appartement 2 p. | 68 m² | 661 175 € | 9 723 €/m² |
| 17/12/2025 | Appartement 2 p. | 52 m² | 630 000 € | 12 115 €/m² |
| 17/12/2025 | Appartement 1 p. | 20 m² | 202 000 € | 10 100 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'un appartement à Paris 1er Arrondissement ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Paris 1er Arrondissement était de 12240 €/m² (227 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Paris 1er Arrondissement ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 35.4 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Paris 1er Arrondissement est estimé à 3.5 % par an, hors charges et fiscalité.
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