Prix immobilier à Paris 17e Arrondissement (75017)
12 633 ventes réelles analysées depuis 2021 · 159 212 habitants · Paris
Maison — médiane 2024
6 440 €/m²
-14,5 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
10 000 €/m²
-11,5 % depuis 2021
Rendement brut estimé
3,9 %
loyer 32,7 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 15 830 €/m² → 2024 : 6 440 €/m²
Appartements
2021 : 11 294 €/m² → 2024 : 10 000 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 15 830 €/m² | 7 | 11 294 €/m² | 2 721 |
| 2022 | 14 500 €/m² | 5 | 11 250 €/m² | 2 950 |
| 2023 | 13 527 €/m² | 6 | 10 690 €/m² | 2 322 |
| 2024 | 6 440 €/m² | 2 | 10 000 €/m² | 2 147 |
| 2025 (en cours) | 15 198 €/m² | 5 | 10 065 €/m² | 2 468 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Appartement 5 p. | 110 m² | 1 446 100 € | 13 146 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement 4 p. | 90 m² | 890 000 € | 9 889 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement 1 p. | 30 m² | 280 000 € | 9 333 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement 1 p. | 28 m² | 175 000 € | 6 250 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement 3 p. | 53 m² | 545 020 € | 10 283 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement 5 p. | 112 m² | 620 000 € | 5 536 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement 5 p. | 163 m² | 2 180 250 € | 13 376 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement 5 p. | 135 m² | 1 200 000 € | 8 889 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement 3 p. | 39 m² | 492 000 € | 12 615 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement 5 p. | 182 m² | 2 417 850 € | 13 285 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Paris 17e Arrondissement ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Paris 17e Arrondissement était de 6440 €/m², calculé sur 2 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Paris 17e Arrondissement ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Paris 17e Arrondissement était de 10000 €/m² (2147 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Paris 17e Arrondissement ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 32.7 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Paris 17e Arrondissement est estimé à 3.9 % par an, hors charges et fiscalité.
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