Prix immobilier à Paris 5e Arrondissement (75005)
4 094 ventes réelles analysées depuis 2021 · 55 252 habitants · Paris
Maison — médiane 2024
16 764 €/m²
1 ventes
Appartement — médiane 2024
11 667 €/m²
-8,2 % depuis 2021
Rendement brut estimé
3,6 %
loyer 34,6 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 12 417 €/m² → 2024 : 16 764 €/m²
Appartements
2021 : 12 713 €/m² → 2024 : 11 667 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 12 417 €/m² | 3 | 12 713 €/m² | 812 |
| 2022 | 19 670 €/m² | 1 | 12 728 €/m² | 918 |
| 2023 | — | 0 | 12 154 €/m² | 761 |
| 2024 | 16 764 €/m² | 1 | 11 667 €/m² | 759 |
| 2025 (en cours) | 12 300 €/m² | 3 | 11 712 €/m² | 836 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Appartement 2 p. | 54 m² | 640 000 € | 11 852 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement 5 p. | 165 m² | 2 868 000 € | 17 382 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement 2 p. | 30 m² | 463 000 € | 15 433 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement 4 p. | 134 m² | 2 453 100 € | 18 307 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement 1 p. | 26 m² | 389 500 € | 14 981 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement 2 p. | 26 m² | 395 000 € | 15 192 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement 5 p. | 191 m² | 2 428 932 € | 12 717 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement 2 p. | 36 m² | 480 000 € | 13 333 €/m² |
| 26/12/2025 | Appartement 5 p. | 125 m² | 1 500 000 € | 12 000 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison 7 p. | 226 m² | 2 000 000 € | 8 850 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Paris 5e Arrondissement ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Paris 5e Arrondissement était de 16764 €/m², calculé sur 1 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Paris 5e Arrondissement ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Paris 5e Arrondissement était de 11667 €/m² (759 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Paris 5e Arrondissement ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 34.6 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Paris 5e Arrondissement est estimé à 3.6 % par an, hors charges et fiscalité.
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