Prix immobilier à Allèves (74540)
30 ventes réelles analysées depuis 2021 · 397 habitants · Haute-Savoie
Maison — médiane 2024
1 210 €/m²
-26,1 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
3 770 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
4,6 %
loyer 14,5 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 4 585 €/m² → 2024 : 1 210 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 585 €/m² | 6 | — | 0 |
| 2022 | 3 388 €/m² | 10 | — | 0 |
| 2023 | 2 852 €/m² | 2 | — | 0 |
| 2024 | 1 210 €/m² | 3 | 3 770 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 2 845 €/m² | 7 | 2 616 €/m² | 1 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 24/10/2025 | Maison 7 p. | 121 m² | 344 300 € | 2 845 €/m² |
| 04/08/2025 | Maison 3 p. | 75 m² | 129 000 € | 1 720 €/m² |
| 25/07/2025 | Maison 4 p. | 100 m² | 171 710 € | 1 717 €/m² |
| 17/07/2025 | Maison 3 p. | 70 m² | 329 355 € | 4 705 €/m² |
| 13/06/2025 | Maison 3 p. | 80 m² | 277 500 € | 3 469 €/m² |
| 02/06/2025 | Maison 5 p. | 79 m² | 337 000 € | 4 266 €/m² |
| 20/03/2025 | Maison 3 p. | 110 m² | 43 900 € | 399 €/m² |
| 09/01/2025 | Appartement 4 p. | 100 m² | 261 600 € | 2 616 €/m² |
| 09/12/2024 | Appartement 4 p. | 110 m² | 414 750 € | 3 770 €/m² |
| 27/11/2024 | Maison 2 p. | 62 m² | 75 000 € | 1 210 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Allèves ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Allèves était de 1210 €/m², calculé sur 3 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Allèves ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Allèves était de 3770 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Allèves ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 14.5 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Allèves est estimé à 4.6 % par an, hors charges et fiscalité.