Prix immobilier à Saint-Félix (74540)
129 ventes réelles analysées depuis 2021 · 2 439 habitants · Haute-Savoie
Maison — médiane 2024
4 195 €/m²
+21,9 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
3 333 €/m²
+11,8 % depuis 2021
Rendement brut estimé
5,2 %
loyer 14,3 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 441 €/m² → 2024 : 4 195 €/m²
Appartements
2021 : 2 982 €/m² → 2024 : 3 333 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 441 €/m² | 16 | 2 982 €/m² | 12 |
| 2022 | 4 359 €/m² | 9 | 3 445 €/m² | 14 |
| 2023 | 3 673 €/m² | 10 | 3 569 €/m² | 10 |
| 2024 | 4 195 €/m² | 10 | 3 333 €/m² | 25 |
| 2025 (en cours) | 3 904 €/m² | 12 | 4 000 €/m² | 11 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement 3 p. | 68 m² | 214 047 € | 3 148 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement 2 p. | 40 m² | 159 000 € | 3 975 €/m² |
| 12/11/2025 | Maison 4 p. | 84 m² | 245 000 € | 2 917 €/m² |
| 12/11/2025 | Maison 4 p. | 108 m² | 402 000 € | 3 722 €/m² |
| 05/11/2025 | Maison 2 p. | 80 m² | 294 000 € | 3 675 €/m² |
| 04/11/2025 | Appartement 3 p. | 84 m² | 354 000 € | 4 214 €/m² |
| 21/10/2025 | Appartement 4 p. | 95 m² | 307 900 € | 3 241 €/m² |
| 15/10/2025 | Maison 4 p. | 97 m² | 110 000 € | 1 134 €/m² |
| 10/10/2025 | Maison 3 p. | 73 m² | 185 000 € | 2 534 €/m² |
| 26/09/2025 | Maison 3 p. | 56 m² | 284 360 € | 5 078 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Félix ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Saint-Félix était de 4195 €/m², calculé sur 10 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saint-Félix ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Saint-Félix était de 3333 €/m² (25 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Saint-Félix ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 14.3 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Saint-Félix est estimé à 5.2 % par an, hors charges et fiscalité.