Prix immobilier à Taninges (74440)
434 ventes réelles analysées depuis 2021 · 3 491 habitants · Haute-Savoie
Maison — médiane 2024
3 788 €/m²
-9,9 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
4 005 €/m²
+16,3 % depuis 2021
Rendement brut estimé
4,9 %
loyer 16,4 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 4 205 €/m² → 2024 : 3 788 €/m²
Appartements
2021 : 3 444 €/m² → 2024 : 4 005 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 205 €/m² | 33 | 3 444 €/m² | 61 |
| 2022 | 4 267 €/m² | 31 | 3 325 €/m² | 68 |
| 2023 | 4 466 €/m² | 16 | 3 589 €/m² | 58 |
| 2024 | 3 788 €/m² | 21 | 4 005 €/m² | 52 |
| 2025 (en cours) | 4 571 €/m² | 25 | 3 704 €/m² | 69 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison 1 p. | 20 m² | 75 000 € | 3 750 €/m² |
| 29/12/2025 | Maison 3 p. | 52 m² | 26 400 € | 508 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison 5 p. | 148 m² | 587 990 € | 3 973 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison 7 p. | 179 m² | 1 023 000 € | 5 715 €/m² |
| 19/12/2025 | Appartement 1 p. | 23 m² | 65 800 € | 2 861 €/m² |
| 19/12/2025 | Appartement 4 p. | 66 m² | 237 750 € | 3 602 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison 4 p. | 105 m² | 480 000 € | 4 571 €/m² |
| 18/12/2025 | Appartement 1 p. | 20 m² | 75 000 € | 3 750 €/m² |
| 11/12/2025 | Appartement 3 p. | 44 m² | 273 770 € | 6 222 €/m² |
| 11/12/2025 | Appartement 1 p. | 23 m² | 81 050 € | 3 524 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Taninges ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Taninges était de 3788 €/m², calculé sur 21 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Taninges ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Taninges était de 4005 €/m² (52 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Taninges ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 16.4 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Taninges est estimé à 4.9 % par an, hors charges et fiscalité.