Prix immobilier à Saint-Nicolas-la-Chapelle (73590)
47 ventes réelles analysées depuis 2021 · 502 habitants · Savoie
Maison — médiane 2024
4 650 €/m²
2 ventes
Appartement — médiane 2024
2 873 €/m²
+17,8 % depuis 2021
Rendement brut estimé
4,5 %
loyer 10,7 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 756 €/m² → 2024 : 4 650 €/m²
Appartements
2021 : 2 507 €/m² → 2024 : 2 873 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 756 €/m² | 4 | 2 507 €/m² | 5 |
| 2022 | 5 533 €/m² | 8 | 2 952 €/m² | 8 |
| 2023 | 3 035 €/m² | 4 | 3 773 €/m² | 2 |
| 2024 | 4 650 €/m² | 2 | 2 873 €/m² | 4 |
| 2025 (en cours) | 4 698 €/m² | 3 | 2 298 €/m² | 7 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | Appartement 4 p. | 69 m² | 212 900 € | 3 086 €/m² |
| 26/11/2025 | Maison 4 p. | 93 m² | 524 875 € | 5 644 €/m² |
| 07/11/2025 | Maison 4 p. | 116 m² | 545 000 € | 4 698 €/m² |
| 10/10/2025 | Appartement 3 p. | 85 m² | 315 000 € | 3 706 €/m² |
| 01/10/2025 | Appartement 2 p. | 29 m² | 15 000 € | 517 €/m² |
| 01/10/2025 | Appartement 2 p. | 29 m² | 66 640 € | 2 298 €/m² |
| 12/06/2025 | Appartement 2 p. | 50 m² | 72 000 € | 1 440 €/m² |
| 22/01/2025 | Maison 5 p. | 105 m² | 174 300 € | 1 660 €/m² |
| 21/01/2025 | Appartement 1 p. | 39 m² | 70 000 € | 1 795 €/m² |
| 14/01/2025 | Appartement 1 p. | 23 m² | 99 320 € | 4 318 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Nicolas-la-Chapelle ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Saint-Nicolas-la-Chapelle était de 4650 €/m², calculé sur 2 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saint-Nicolas-la-Chapelle ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Saint-Nicolas-la-Chapelle était de 2873 €/m² (4 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Saint-Nicolas-la-Chapelle ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 10.7 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Saint-Nicolas-la-Chapelle est estimé à 4.5 % par an, hors charges et fiscalité.