Prix immobilier à Ugine (73400)
252 ventes réelles analysées depuis 2021 · 7 154 habitants · Savoie
Maison — médiane 2024
2 673 €/m²
+12,9 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 073 €/m²
+12,1 % depuis 2021
Rendement brut estimé
5,7 %
loyer 9,9 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 368 €/m² → 2024 : 2 673 €/m²
Appartements
2021 : 1 850 €/m² → 2024 : 2 073 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 368 €/m² | 30 | 1 850 €/m² | 20 |
| 2022 | 2 455 €/m² | 41 | 1 821 €/m² | 19 |
| 2023 | 2 449 €/m² | 25 | 2 135 €/m² | 23 |
| 2024 | 2 673 €/m² | 23 | 2 073 €/m² | 23 |
| 2025 (en cours) | 2 978 €/m² | 27 | 2 047 €/m² | 21 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Maison 4 p. | 80 m² | 226 800 € | 2 835 €/m² |
| 11/12/2025 | Maison 3 p. | 105 m² | 322 000 € | 3 067 €/m² |
| 05/12/2025 | Maison 4 p. | 81 m² | 285 650 € | 3 527 €/m² |
| 02/12/2025 | Appartement 2 p. | 60 m² | 96 300 € | 1 605 €/m² |
| 02/12/2025 | Maison 4 p. | 140 m² | 280 000 € | 2 000 €/m² |
| 25/11/2025 | Appartement 5 p. | 109 m² | 262 600 € | 2 409 €/m² |
| 04/11/2025 | Appartement 1 p. | 26 m² | 55 100 € | 2 119 €/m² |
| 03/11/2025 | Maison 4 p. | 128 m² | 192 700 € | 1 505 €/m² |
| 31/10/2025 | Maison 3 p. | 50 m² | 180 000 € | 3 600 €/m² |
| 29/10/2025 | Maison 4 p. | 100 m² | 306 660 € | 3 067 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Ugine ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Ugine était de 2673 €/m², calculé sur 23 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Ugine ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Ugine était de 2073 €/m² (23 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Ugine ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 9.9 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Ugine est estimé à 5.7 % par an, hors charges et fiscalité.