Prix immobilier à La Clusaz (74220)
448 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 623 habitants · Haute-Savoie
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Évolution du prix au m²
Maisons
Appartements
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 9 308 €/m² | 18 | 7 917 €/m² | 89 |
| 2022 | 10 333 €/m² | 20 | 8 929 €/m² | 65 |
| 2023 | 13 404 €/m² | 14 | 9 144 €/m² | 78 |
| 2024 | 11 322 €/m² | 12 | 7 826 €/m² | 61 |
| 2025 (en cours) | 7 677 €/m² | 11 | 8 278 €/m² | 80 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement 3 p. | 45 m² | 332 500 € | 7 389 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement 4 p. | 71 m² | 500 000 € | 7 042 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison 7 p. | 200 m² | 1 500 000 € | 7 500 €/m² |
| 19/12/2025 | Appartement 2 p. | 24 m² | 239 120 € | 9 963 €/m² |
| 19/12/2025 | Appartement 3 p. | 53 m² | 342 858 € | 6 469 €/m² |
| 19/12/2025 | Appartement 4 p. | 81 m² | 700 000 € | 8 642 €/m² |
| 18/12/2025 | Appartement 3 p. | 60 m² | 623 000 € | 10 383 €/m² |
| 17/12/2025 | Appartement 3 p. | 49 m² | 479 800 € | 9 792 €/m² |
| 17/12/2025 | Appartement 4 p. | 68 m² | 426 667 € | 6 275 €/m² |
| 12/12/2025 | Appartement 1 p. | 39 m² | 264 468 € | 6 781 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à La Clusaz ?
En 2024, le prix médian d'une maison à La Clusaz était de 11322 €/m², calculé sur 12 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à La Clusaz ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à La Clusaz était de 7826 €/m² (61 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à La Clusaz ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 15.2 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à La Clusaz est estimé à 2.3 % par an, hors charges et fiscalité.