Prix immobilier à La Giettaz (73590)
126 ventes réelles analysées depuis 2021 · 381 habitants · Savoie
Maison — médiane 2024
4 586 €/m²
2 ventes
Appartement — médiane 2024
3 685 €/m²
-12,5 % depuis 2021
Rendement brut estimé
3,5 %
loyer 10,7 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 060 €/m² → 2024 : 4 586 €/m²
Appartements
2021 : 4 212 €/m² → 2024 : 3 685 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 060 €/m² | 3 | 4 212 €/m² | 47 |
| 2022 | 5 507 €/m² | 3 | 3 496 €/m² | 16 |
| 2023 | 6 825 €/m² | 2 | 4 000 €/m² | 15 |
| 2024 | 4 586 €/m² | 2 | 3 685 €/m² | 22 |
| 2025 (en cours) | 4 465 €/m² | 4 | 3 787 €/m² | 12 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Appartement 1 p. | 21 m² | 62 500 € | 2 976 €/m² |
| 17/12/2025 | Appartement 2 p. | 48 m² | 257 182 € | 5 358 €/m² |
| 05/11/2025 | Appartement 2 p. | 44 m² | 171 000 € | 3 886 €/m² |
| 19/09/2025 | Appartement 4 p. | 70 m² | 220 000 € | 3 143 €/m² |
| 07/08/2025 | Maison 2 p. | 55 m² | 210 000 € | 3 818 €/m² |
| 05/06/2025 | Appartement 1 p. | 44 m² | 173 850 € | 3 951 €/m² |
| 03/06/2025 | Appartement 1 p. | 31 m² | 124 980 € | 4 032 €/m² |
| 27/05/2025 | Appartement 2 p. | 39 m² | 124 800 € | 3 200 €/m² |
| 23/04/2025 | Appartement 1 p. | 31 m² | 114 325 € | 3 688 €/m² |
| 15/04/2025 | Maison 7 p. | 180 m² | 1 788 830 € | 9 938 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à La Giettaz ?
En 2024, le prix médian d'une maison à La Giettaz était de 4586 €/m², calculé sur 2 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à La Giettaz ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à La Giettaz était de 3685 €/m² (22 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à La Giettaz ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 10.7 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à La Giettaz est estimé à 3.5 % par an, hors charges et fiscalité.