Prix immobilier à Cohennoz (73400)
96 ventes réelles analysées depuis 2021 · 137 habitants · Savoie
Maison — médiane 2024
4 754 €/m²
5 ventes
Appartement — médiane 2024
5 254 €/m²
+28,7 % depuis 2021
Rendement brut estimé
3,3 %
loyer 14,5 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 4 225 €/m² → 2024 : 4 754 €/m²
Appartements
2021 : 4 083 €/m² → 2024 : 5 254 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 225 €/m² | 4 | 4 083 €/m² | 29 |
| 2022 | 4 184 €/m² | 4 | 4 450 €/m² | 9 |
| 2023 | 5 939 €/m² | 2 | 5 223 €/m² | 12 |
| 2024 | 4 754 €/m² | 5 | 5 254 €/m² | 10 |
| 2025 (en cours) | 3 358 €/m² | 6 | 4 722 €/m² | 15 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement 1 p. | 26 m² | 112 500 € | 4 327 €/m² |
| 19/12/2025 | Appartement 2 p. | 36 m² | 216 500 € | 6 014 €/m² |
| 11/12/2025 | Appartement 2 p. | 39 m² | 225 500 € | 5 782 €/m² |
| 04/12/2025 | Appartement 4 p. | 85 m² | 426 000 € | 5 012 €/m² |
| 24/10/2025 | Maison 3 p. | 70 m² | 185 000 € | 2 643 €/m² |
| 22/10/2025 | Appartement 2 p. | 27 m² | 124 000 € | 4 593 €/m² |
| 15/10/2025 | Maison 4 p. | 110 m² | 270 000 € | 2 455 €/m² |
| 25/09/2025 | Maison 1 p. | 15 m² | 107 197 € | 7 146 €/m² |
| 23/09/2025 | Appartement 1 p. | 30 m² | 100 500 € | 3 350 €/m² |
| 29/07/2025 | Appartement 1 p. | 18 m² | 85 000 € | 4 722 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Cohennoz ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Cohennoz était de 4754 €/m², calculé sur 5 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Cohennoz ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Cohennoz était de 5254 €/m² (10 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Cohennoz ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 14.5 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Cohennoz est estimé à 3.3 % par an, hors charges et fiscalité.