Prix immobilier à Notre-Dame-de-Bellecombe (73590)
235 ventes réelles analysées depuis 2021 · 463 habitants · Savoie
Maison — médiane 2024
5 883 €/m²
+3,8 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
4 658 €/m²
+16,1 % depuis 2021
Rendement brut estimé
3,7 %
loyer 14,5 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 5 667 €/m² → 2024 : 5 883 €/m²
Appartements
2021 : 4 011 €/m² → 2024 : 4 658 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 5 667 €/m² | 5 | 4 011 €/m² | 53 |
| 2022 | 6 532 €/m² | 7 | 4 766 €/m² | 42 |
| 2023 | 3 824 €/m² | 3 | 5 024 €/m² | 33 |
| 2024 | 5 883 €/m² | 6 | 4 658 €/m² | 38 |
| 2025 (en cours) | 7 091 €/m² | 5 | 4 750 €/m² | 43 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Appartement 2 p. | 39 m² | 195 000 € | 5 000 €/m² |
| 12/12/2025 | Appartement 3 p. | 43 m² | 172 500 € | 4 012 €/m² |
| 08/12/2025 | Appartement 1 p. | 31 m² | 110 000 € | 3 548 €/m² |
| 05/12/2025 | Appartement 2 p. | 39 m² | 250 670 € | 6 427 €/m² |
| 05/12/2025 | Maison 6 p. | 138 m² | 650 000 € | 4 710 €/m² |
| 04/12/2025 | Maison 2 p. | 40 m² | 430 000 € | 10 750 €/m² |
| 10/11/2025 | Appartement 1 p. | 20 m² | 88 055 € | 4 403 €/m² |
| 07/11/2025 | Appartement 2 p. | 30 m² | 163 220 € | 5 441 €/m² |
| 31/10/2025 | Maison 5 p. | 110 m² | 780 000 € | 7 091 €/m² |
| 31/10/2025 | Appartement 1 p. | 26 m² | 116 100 € | 4 465 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Notre-Dame-de-Bellecombe ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Notre-Dame-de-Bellecombe était de 5883 €/m², calculé sur 6 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Notre-Dame-de-Bellecombe ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Notre-Dame-de-Bellecombe était de 4658 €/m² (38 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Notre-Dame-de-Bellecombe ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 14.5 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Notre-Dame-de-Bellecombe est estimé à 3.7 % par an, hors charges et fiscalité.