Prix immobilier à Oullins-Pierre-Bénite (69310)
1 955 ventes réelles analysées depuis 2021 · 38 168 habitants · Rhône
Maison — médiane 2024
5 000 €/m²
+0,6 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
3 108 €/m²
-0,6 % depuis 2021
Rendement brut estimé
5,7 %
loyer 14,8 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 4 968 €/m² → 2024 : 5 000 €/m²
Appartements
2021 : 3 128 €/m² → 2024 : 3 108 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 968 €/m² | 75 | 3 128 €/m² | 382 |
| 2022 | 5 544 €/m² | 50 | 3 514 €/m² | 323 |
| 2023 | 5 305 €/m² | 51 | 3 600 €/m² | 286 |
| 2024 | 5 000 €/m² | 43 | 3 108 €/m² | 285 |
| 2025 (en cours) | 4 405 €/m² | 82 | 3 062 €/m² | 378 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement 5 p. | 94 m² | 230 000 € | 2 447 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison 3 p. | 74 m² | 389 000 € | 5 257 €/m² |
| 29/12/2025 | Maison 7 p. | 184 m² | 393 900 € | 2 141 €/m² |
| 29/12/2025 | Maison 3 p. | 45 m² | 469 300 € | 10 429 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement 3 p. | 69 m² | 285 800 € | 4 142 €/m² |
| 24/12/2025 | Maison 5 p. | 90 m² | 462 000 € | 5 133 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement 6 p. | 110 m² | 279 400 € | 2 540 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison 5 p. | 101 m² | 252 600 € | 2 501 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement 2 p. | 52 m² | 168 000 € | 3 231 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement 2 p. | 32 m² | 148 000 € | 4 625 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Oullins-Pierre-Bénite ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Oullins-Pierre-Bénite était de 5000 €/m², calculé sur 43 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Oullins-Pierre-Bénite ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Oullins-Pierre-Bénite était de 3108 €/m² (285 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Oullins-Pierre-Bénite ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 14.8 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Oullins-Pierre-Bénite est estimé à 5.7 % par an, hors charges et fiscalité.
Communes voisines
Saint-Genis-Laval
4 174 €/m²
1 146 ventes
La Mulatière
4 124 €/m²
487 ventes
Irigny
3 635 €/m²
399 ventes
Sainte-Foy-lès-Lyon
4 426 €/m²
1 372 ventes
Lyon 7e Arrondissement
5 000 €/m²
6 620 ventes
Saint-Fons
2 868 €/m²
655 ventes
Lyon 2e Arrondissement
5 529 €/m²
2 169 ventes
Lyon 5e Arrondissement
4 626 €/m²
3 122 ventes