Prix immobilier à Lyon 5e Arrondissement (69005)
3 122 ventes réelles analysées depuis 2021 · 47 777 habitants · Rhône
Maison — médiane 2024
6 176 €/m²
-5,1 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
3 792 €/m²
-8,5 % depuis 2021
Rendement brut estimé
5,0 %
loyer 15,8 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 6 509 €/m² → 2024 : 6 176 €/m²
Appartements
2021 : 4 143 €/m² → 2024 : 3 792 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 6 509 €/m² | 37 | 4 143 €/m² | 687 |
| 2022 | 6 375 €/m² | 43 | 4 174 €/m² | 640 |
| 2023 | 7 038 €/m² | 28 | 4 024 €/m² | 530 |
| 2024 | 6 176 €/m² | 21 | 3 792 €/m² | 542 |
| 2025 (en cours) | 5 078 €/m² | 22 | 3 705 €/m² | 572 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Appartement 3 p. | 61 m² | 217 000 € | 3 557 €/m² |
| 31/12/2025 | Appartement 5 p. | 121 m² | 950 000 € | 7 851 €/m² |
| 31/12/2025 | Appartement 2 p. | 68 m² | 286 660 € | 4 216 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement 2 p. | 68 m² | 230 000 € | 3 382 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison 5 p. | 154 m² | 820 000 € | 5 325 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement 4 p. | 81 m² | 290 000 € | 3 580 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement 3 p. | 40 m² | 140 560 € | 3 514 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement 3 p. | 80 m² | 126 000 € | 1 575 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement 4 p. | 69 m² | 140 000 € | 2 029 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement 7 p. | 144 m² | 543 040 € | 3 771 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Lyon 5e Arrondissement ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Lyon 5e Arrondissement était de 6176 €/m², calculé sur 21 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Lyon 5e Arrondissement ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Lyon 5e Arrondissement était de 3792 €/m² (542 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Lyon 5e Arrondissement ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 15.8 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Lyon 5e Arrondissement est estimé à 5.0 % par an, hors charges et fiscalité.
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